Begoniastraat 57

Auf einer attraktiven Lage, in der Nähe des Zentrums von Roosendaal und mit verschiedenen Ausfahrten in der näheren Umgebung, steht diese geräumige Eckenwohnung mit vier Schlafzimmern, einer festen Treppe zur Dachgeschosswohnung und einem Grundstück von beeindruckenden 228 m². Die Wohnung bietet ausreichend Wohnraum für die gesamte Familie und bildet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die gerne ihre eigenen Wohnwünsche umsetzen möchten. Hier wohnen Sie großzügig, bequem und mit allen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Suchen Sie nach einer Wohnung, in der Sie Ihr eigenes Zuhause schaffen können? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Vorspeise
Über den Vorgarten gelangst du zur Eingangstür des Hauses. Der Flur bildet eine angenehme Empfangshalle und bietet Zugang zum Badezimmer, zur Stromzählerkasten, zum Wohnzimmer, zur Küche und zur Treppe in den ersten Stock.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist gut eingerichtet und bietet erstaunlich viel Lebensraum. Auf der Vorderseite befindet sich der Sitzbereich, wo dank der Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Seitenwand eine angenehme Menge Tageslicht hereinströmt. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige Ecke und eine bequeme Fernseh-Installation. Der vorhandene Kamin mit Ofen verleiht dem Raum zusätzliche Stimmung und Charakter. Über eine Öffnung mit Schiebetüren gelangst du in den hinteren Teil des Wohnzimmers. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als gemütlicher Essbereich, an dem du ausgedehnt mit Familie und Freunden speisen kannst. Die Verbindung zwischen beiden Räumen sorgt für eine spielerische Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Direkt anschließend befindet sich die geschlossene Küche, die sowohl von der Essküche als auch vom Flur aus erreichbar ist. Die Küche ist an einer Seite angeordnet und verfügt über praktische Oberregale für zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus gelangst du direkt in den Hinterhof. Für alle, die eine moderne Einbauküche realisieren möchten, bietet dieser Raum schöne Möglichkeiten, vollkommen nach eigenem Geschmack zu renovieren.

Schlafen, Träumen und Duschen
Die erste Etage verfügt über vier Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und bieten genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die anderen beiden Zimmer sind kompakter und daher ideal als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Einbauwand und einem Waschbecken ausgestattet. Obwohl der Raum kompakt ist, bietet er alles, was Sie für den alltäglichen Komfort benötigen und bildet eine gute Grundlage für mögliche zukünftige Modernisierungen. Über eine Treppe gelangen Sie zur Dachgeschoss-Etage. Diese offene Fläche ist dank der beiden Dachfenster mit angenehmem Tageslicht ausgestattet und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Egal ob Sie eine zusätzliche Schlafzimmer, einen Homeoffice-Bereich oder eine Hobbyfläche benötigen – diese Etage kann leicht an Ihre Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hinterhof bildet einen schönen Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Die Kombination aus Pflasterung und grüner Bepflanzung sorgt für eine angenehme Balance zwischen Komfort und Atmosphäre. Es gibt zudem einen Holunderkasten, um Fahrräder und Gartengeräte zu verstauen. Dank des großen Eckengrundstücks genießt man zudem ein angenehmes Gefühl der Freiheit um das Haus herum.

Umfeld
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Roosendaal. Das gemütliche Stadtzentrum mit Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Einrichtungen ist in kurzer Entfernung. Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem sorgen die in der Nähe gelegenen Ausfahrtstraßen für eine hervorragende Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern.

Stimmung und Zielgruppe
Begoniastraße 57 ist eine Wohnung mit Raum, Möglichkeiten und einer feinen Familienausstattung. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für Käufer, die gerne ihre eigene Stil und Wohnwünsche hinzufügen möchten. Mit vier Schlafzimmern, einem großen Dachboden und einem großzügigen Garten ist dies eine ideale Chance für Familien, Anfänger, die vorausdenken oder geschickte Käufer, die nach einer Wohnung mit Zukunftsperspektive auf einem günstigen Standort suchen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.